Báo Giá Thiết Kế Thi Công Phòng Sạch: Tư Vấn – Cập Nhật Năm 2026 – Chiết Khấu Cao Cho Doanh Nghiệp

Thiết kế thi công phòng sạch là nhu cầu thiết yếu của các ngành dược, điện tử, thực phẩm, y tế. Năm 2026, doanh nghiệp ưu tiên giá thi công phòng sạch 2026 hợp lý, đạt chuẩn ISO/GMP, cùng chi phí xây dựng phòng sạch trọn gói. Các gói dịch vụ đa dạng sử dụng vật liệu phòng sạch PVC PP, báo giá panel phòng sạch, đáp ứng yêu cầu tìm đơn vị thi công phòng sạch uy tín và dịch vụ phòng sạch cho doanh nghiệp!

Các yếu tố quyết định chi phí thiết kế thi công phòng sạch

Chi phí thiết kế thi công phòng sạch thay đổi tùy theo tiêu chuẩn sạch, vật liệu, hệ thống kỹ thuật và diện tích. Hiểu rõ các yếu tố này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí xây dựng phòng sạch trọn gói, đảm bảo tiêu chuẩn ISO/GMP và tránh phát sinh không cần thiết. Mỗi dự án có yêu cầu riêng, vì vậy phân tích đúng các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp xác định giá thi công phòng sạch 2026 chính xác.

Cấp độ sạch theo tiêu chuẩn (ISO 8 → ISO 5 → ISO 3)

Cấp độ sạch càng cao thì yêu cầu kỹ thuật, vật tư và hệ thống lọc càng lớn. ISO 3–4 cần hệ thống kiểm soát không khí nghiêm ngặt và thiết bị lọc chuyên sâu, chi phí cao hơn nhiều so với ISO 8. Việc chọn cấp độ phù hợp ngành nghề giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách.

Vật liệu vách – trần sử dụng

Vật liệu panel cho vách và trần quyết định độ bền, khả năng chống bụi và vệ sinh. Panel PU, vật liệu phòng sạch PVC PP, hoặc PP được dùng tùy theo cấp độ sạch và ngân sách. Lựa chọn đúng vật liệu giúp đảm bảo chất lượng và giảm chi phí vận hành dài hạn.

Loại sàn

Sàn phòng sạch phải chống bụi, chống trơn và dễ vệ sinh. Vinyl, ESD hoặc cao su có chi phí khác nhau tùy tiêu chuẩn. Công nghệ thi công sàn cao cấp sẽ tốn hơn nhưng giảm rủi ro và giúp phòng sạch vận hành ổn định.

Hệ thống HVAC

HVAC ảnh hưởng lớn đến chi phí vì kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và áp suất phòng. Hệ thống dùng lọc HEPA hoặc ULPA có chi phí cao nhưng giữ độ sạch ổn định. Thiết kế HVAC phù hợp giúp giảm chi phí vận hành và nâng độ bền hệ thống.

Hệ thống cửa – chênh áp – khóa liên động

Cửa phòng sạch cần kiểm soát luồng khí và chênh áp để tránh nhiễm chéo. Cửa tự động, cửa liên động và khóa chênh áp làm tăng chi phí nhưng nâng mức an toàn, phù hợp ngành dược và y tế.

Diện tích thi công – tiến độ – tiêu chuẩn kiểm định

Diện tích lớn kéo theo vật tư và nhân lực nhiều hơn. Tiến độ gấp làm tăng chi phí nhân công và thiết bị. Các tiêu chuẩn kiểm định nghiêm ngặt cũng ảnh hưởng thời gian và ngân sách. Xác định rõ diện tích và tiến độ giúp chủ động trong kế hoạch chi phí.

Chi tiết hạng mục vật tư – nhân công thiết kế thi công phòng sạch

Phân tích rõ từng hạng mục vật tư và nhân công giúp doanh nghiệp nắm được các thành phần cấu thành dự án, từ đó dự toán chính xác tổng chi phí. Mỗi hạng mục có mức giá riêng và tác động trực tiếp đến ngân sách.

Hạng mục 1: Vật liệu panel

Panel là vật liệu chính cho vách và trần phòng sạch, đảm bảo khả năng cách bụi, chống ẩm và độ bền. Các dòng panel cao cấp có chứng chỉ rõ ràng, đảm bảo độ kín và tuổi thọ cao nhưng chi phí lớn hơn. Chọn panel phù hợp quyết định hiệu quả chống bụi – vi khuẩn và khả năng kiểm soát khí, đồng thời giảm chi phí bảo trì hoặc sửa chữa về sau.

Hạng mục 2: Hệ thống HVAC & lọc sạch

HVAC vừa kiểm soát nhiệt độ – độ ẩm, vừa lọc bụi qua HEPA/ULPA và là hạng mục chi phí cao nhất. Việc chọn đúng thiết bị giúp tối ưu hiệu suất, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo ổn định độ sạch. Đầu tư hợp lý vào HVAC sẽ hạn chế hư hỏng và giảm chi phí vận hành dài hạn.

Hạng mục 3: Sàn phòng sạch

Sàn phòng sạch ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ an toàn, vệ sinh và khả năng chống bụi. Các lựa chọn như vinyl hoặc sàn chống tĩnh điện phù hợp từng tiêu chuẩn phòng sạch. Chi phí phụ thuộc vật liệu và kỹ thuật thi công. Sàn chất lượng giúp tăng tuổi thọ và giảm bảo trì trong quá trình sử dụng.

Hạng mục 4: Hệ thống cơ điện – chiếu sáng

Hệ thống điện – chiếu sáng đảm bảo vận hành an toàn, ổn định và đạt chuẩn chống bụi. Đèn LED phòng sạch có khả năng chống UV và tiết kiệm năng lượng. Thiết kế điện hợp lý giúp giảm rủi ro, tối ưu ánh sáng và tiết kiệm chi phí sử dụng. Bảo trì định kỳ đảm bảo vận hành lâu dài và tránh sự cố.

Hạng mục 5: Thiết bị hỗ trợ

Các thiết bị như pass box, air shower, hệ thống chênh áp và thiết bị kiểm tra bụi giúp duy trì tiêu chuẩn sạch. Sử dụng thiết bị đạt chứng nhận quốc tế giúp đáp ứng tiêu chuẩn GMP/ISO và giảm rủi ro trong quá trình kiểm định, đồng thời tăng tính ổn định cho hệ thống.

Hạng mục 6: Nhân công và nghiệm thu

Nhân công thi công phòng sạch đòi hỏi tay nghề cao trong các lĩnh vực như xây dựng, lắp đặt HVAC, điện và kiểm soát bụi. Chi phí thay đổi theo quy mô và yêu cầu kỹ thuật. Đội ngũ giàu kinh nghiệm giúp rút ngắn tiến độ, giảm sai sót và đảm bảo nghiệm thu đạt chuẩn, hạn chế phát sinh sau khi bàn giao.

Báo giá nhanh thiết kế thi công phòng sạch năm 2026

Dựa trên các yếu tố đã phân tích, bảng giá dưới đây giúp doanh nghiệp ước tính ngân sách theo từng cấp độ sạch.

Cấp độ cơ bản (Class 100.000 – ISO 8): 1.500.000 – 3.500.000 đ/m²

Phù hợp sản xuất bao bì, linh kiện đơn giản; yêu cầu sạch thấp. Chi phí tiết kiệm, thích hợp cho doanh nghiệp mới hoặc dự án nhỏ.

Cấp độ tiêu chuẩn (Class 10.000 – ISO 7): 3.500.000 – 8.000.000 đ/m²

Áp dụng cho dược, mỹ phẩm, thực phẩm với yêu cầu sạch trung bình. Gồm đầy đủ vật tư và thiết bị kiểm tra cơ bản.

Cấp độ cao (Class 1.000 – ISO 6): 8.000.000 – 15.000.000+ đ/m²

Dành cho ngành đòi hỏi chuẩn cao như thiết bị y tế, sinh học, phòng kiểm nghiệm. Chi phí lớn do sử dụng vật liệu – thiết bị cao cấp và quy trình thi công nghiêm ngặt.

Lưu ý về báo giá

Giá trên chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc quy mô, vị trí và yêu cầu dự án. Doanh nghiệp nên liên hệ để được khảo sát và báo giá chính xác từ đơn vị thi công.

⇒ Nhận thông tin báo giá chi tiết tại: Liên hệ – Công Ty TNHH Vật Liệu Nhiệt Phát Lộc

Quy trình thiết kế – thi công – nghiệm thu phòng sạch (chuẩn GMP/ISO)

Một quy trình rõ ràng giúp đảm bảo tiêu chuẩn, hạn chế rủi ro và giữ đúng tiến độ từ khảo sát đến bàn giao.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng & tư vấn cấp độ sạch

Kiểm tra mặt bằng, hạ tầng, môi trường, yêu cầu ngành nghề để đề xuất cấp độ sạch phù hợp. Khảo sát chính xác giúp tối ưu thiết kế và tránh phát sinh chi phí.

Bước 2: Thiết kế layout 2D – 3D & bản vẽ M&E – HVAC

Kỹ thuật lên bản vẽ chi tiết cho vách – trần – sàn – HVAC – điện. Mô phỏng 3D giúp hình dung trực quan và điều chỉnh trước khi thi công, đảm bảo đúng chuẩn GMP/ISO và tiết kiệm chi phí.

Bước 3: Chốt vật liệu – báo giá – tiến độ

Chủ đầu tư và nhà thầu thống nhất vật liệu, thiết bị, chi phí từng hạng mục và kế hoạch thi công. Việc chốt sớm giúp đảm bảo nguồn vật tư và kiểm soát ngân sách.

Bước 4: Thi công panel – sàn – cơ điện – HVAC

Thi công kết cấu và lắp đặt toàn bộ hệ thống kỹ thuật theo bản vẽ đã duyệt. Từng hạng mục được kiểm tra, nghiệm thu ngay trong quá trình để tránh lỗi và sai sót.

Bước 5: Hiệu chuẩn hệ thống & kiểm tra độ sạch

Vận hành thử để kiểm tra áp suất, nhiệt độ, lưu lượng khí và đo hạt bụi nhằm đảm bảo đạt tiêu chuẩn GMP/ISO trước nghiệm thu cuối.

Bước 6: Bàn giao phòng sạch & hồ sơ vận hành

Bàn giao công trình kèm hồ sơ kỹ thuật, hướng dẫn vận hành – bảo trì và chứng nhận kiểm định. Công trình đạt chuẩn có thể đưa vào sử dụng ngay.

Bước 7: Bảo hành – bảo trì định kỳ

Bảo trì giúp giữ ổn định độ sạch, kéo dài tuổi thọ công trình và giảm rủi ro kỹ thuật. Gói bảo hành – bảo trì theo tiêu chuẩn quốc tế giúp doanh nghiệp vận hành an toàn, không gián đoạn.

Gói triển khai thi công phòng sạch dành cho doanh nghiệp

Tùy quy mô và yêu cầu, doanh nghiệp có thể chọn các gói từ cơ bản đến cao cấp để tối ưu chi phí và đạt chuẩn vận hành.

Gói Cơ Bản (Basic)

Bao gồm: thiết kế + panel + sàn + đèn + chênh áp.

Phù hợp doanh nghiệp mới, yêu cầu tiêu chuẩn vừa phải. Gói tập trung vào hạng mục nền tảng, dễ thi công và tiết kiệm chi phí, thích hợp làm bước khởi đầu trước khi mở rộng quy mô.

Gói Tiêu Chuẩn (Standard)

Basic + hệ thống HVAC đầy đủ + FFU + lọc HEPA.

Đạt độ sạch cao hơn, phù hợp ngành dược, thiết bị y tế. Hệ thống HVAC và lọc bụi cao cấp đảm bảo kiểm soát nhiệt độ – độ ẩm – hạt bụi theo chuẩn quốc tế.

Gói Cao Cấp (Premium – ISO 5/6)

Standard + airlock + airshower + pass box + kiểm định tiêu chuẩn xuất khẩu.

Dành cho doanh nghiệp cần tiêu chuẩn sạch cao nhất, đáp ứng yêu cầu quốc tế như ISO, FDA. Hệ thống tự động và thiết bị hiện đại đảm bảo vận hành ổn định và đạt chuẩn kiểm định nghiêm ngặt.

⇒ Tham khảo thêm thông tin tại bài viết: Ứng Dụng Tấm Nhựa PVC Trong Thi Công Phòng Sạch

Checklist giúp doanh nghiệp chọn đúng đơn vị thiết kế thi công phòng sạch

Có chứng nhận năng lực thi công ISO/GMP

Nhà thầu cần có chứng chỉ ISO/GMP để chứng minh năng lực kỹ thuật và tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế, giúp giảm rủi ro về chất lượng và pháp lý.

Vật liệu panel có chứng chỉ chất lượng

Panel phải có chứng nhận ISO, CE hoặc phù hợp ngành dược – y tế để đảm bảo an toàn, độ bền và tránh chi phí sửa chữa về sau.

Hợp đồng rõ ràng về tiến độ & bảo hành

Hợp đồng cần minh bạch về tiến độ, tiêu chuẩn chất lượng, bảo hành và bảo trì để tránh phát sinh và đảm bảo vận hành ổn định.

Ưu tiên đơn vị là nhà cung cấp vật liệu gốc (panel – PVC – PP)

Nhà thầu sở hữu nguồn vật liệu gốc đảm bảo chất lượng, giá cạnh tranh và hỗ trợ kỹ thuật tốt hơn so với đơn vị trung gian.

Có năng lực thiết kế – thi công – bàn giao trọn gói (one-stop)

Đơn vị cung cấp trọn gói giúp đồng bộ quy trình, tiết kiệm thời gian – chi phí, hạn chế rủi ro và đảm bảo dự án đạt chuẩn ngay từ đầu.

Giới thiệu vật liệu Phát Lộc – Tấm nhựa PVC/PP ứng dụng thiết kế thi công phòng sạch

Vật liệu Phát Lộc nổi bật nhờ độ bền, ổn định, dễ ứng dụng và đáp ứng tiêu chuẩn phòng sạch quốc tế.

Tấm nhựa PVC phòng sạch Phát Lộc

Bề mặt nhẵn – chống bám bụi – không thấm nước

Bề mặt mịn, dễ lau sạch, hạn chế bám bụi – vi khuẩn, không thấm nước, phù hợp môi trường phòng sạch khắt khe.

Chịu axit, kiềm, hóa chất

PVC chịu axit – kiềm, dung môi, phù hợp vệ sinh phòng sạch y tế, điện tử, thực phẩm và hạn chế ăn mòn.

Độ bền cao, không cong vênh

Chịu lực tốt, bền, không biến dạng, đảm bảo thẩm mỹ và ổn định cho phòng sạch dược, điện tử, thực phẩm.

Dễ gia công

Dễ cắt, uốn, chế tạo làm vách ngăn, duct, ống dẫn, giúp thi công nhanh và phù hợp nhiều thiết kế.

Màu trắng – xám tiêu chuẩn phòng sạch

Màu trắng/xám đạt chuẩn, dễ phối thiết bị và thuận tiện kiểm tra, vận hành.

⇒ Tham khảo thêm thông tin chi tiết về sản phẩm tại: Tấm nhựa PVC kỹ thuật

Tấm nhựa PP phòng sạch Phát Lộc

Trọng lượng nhẹ, chịu va đập tốt

PP nhẹ, dễ lắp đặt, chịu va đập cao, phù hợp khu vực cần vệ sinh – thay thế thường xuyên.

Chịu nhiệt cao hơn PVC

Chịu nhiệt tốt, ít biến dạng, phù hợp khu vực máy móc hoặc môi trường thay đổi nhiệt độ lớn.

Không độc, an toàn thực phẩm – dược

PP an toàn, không chứa chất độc hại, thân thiện môi trường, đạt yêu cầu ngành dược – thực phẩm.

Ứng dụng: bồn, máng, vách kỹ thuật, linh kiện

PP dùng làm bồn chứa, máng dẫn, vách kỹ thuật, linh kiện phòng sạch nhờ độ bền và dễ vệ sinh.

⇒ Tham khảo thêm thông tin chi tiết về sản phẩm tại: Tấm nhựa PP kỹ thuật

Vì sao Phát Lộc là lựa chọn tối ưu cho thiết kế thi công phòng sạch năm 2026?

Trong thị trường phòng sạch yêu cầu tiêu chuẩn ngày càng khắt khe, Phát Lộc nổi bật nhờ vật liệu chất lượng, quy trình trọn gói và đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu, mang đến giải pháp tối ưu – đúng chuẩn – đúng tiến độ.

Nhà cung cấp trực tiếp tấm nhựa PVC/PP – Chủ động chất lượng & giá thành

Phát Lộc sở hữu nhà máy sản xuất nên kiểm soát hoàn toàn chất lượng – tiến độ – quy cách theo yêu cầu, đồng thời cung cấp mức giá cạnh tranh.
Vật liệu đạt chuẩn sạch, chống hóa chất – chống ẩm – chống bám bụi, phù hợp mọi hạng mục phòng sạch.

Đội ngũ kỹ thuật phòng sạch 10–15 năm kinh nghiệm

Kỹ sư giàu kinh nghiệm trong thiết kế – thi công – kiểm định phòng sạch, đảm bảo:

• Bản vẽ chính xác;
• Thi công chuẩn ISO/GMP;
• Nghiệm thu đạt chuẩn ngay lần đầu;
• Tối ưu chi phí và tiến độ.

Dịch vụ trọn gói: thiết kế → vật liệu → thi công → kiểm định → bàn giao

Phát Lộc cung cấp full-service giúp doanh nghiệp không phải làm việc với nhiều nhà thầu.

Quy trình đồng bộ giúp rút ngắn 20–30% thời gian triển khai và hạn chế tối đa lỗi kỹ thuật.

Cam kết đạt chuẩn ISO/GMP theo từng ngành

Toàn bộ vật liệu và quy trình thi công đáp ứng:

• ISO 14644;
• GMP-WHO;
• HACCP;
• ESD tiêu chuẩn điện tử.

Giúp doanh nghiệp dễ dàng vượt qua kiểm định, audit và vận hành ổn định.

Hỗ trợ doanh nghiệp từ A → Z

Tư vấn kỹ thuật đúng nhu cầu

Đề xuất giải pháp tối ưu theo ngành và ngân sách.

Khảo sát thực tế – chính xác

Cơ sở vững chắc cho thiết kế và dự toán rõ ràng.

Tối ưu chi phí theo ngân sách

Nhiều gói giải pháp từ tiết kiệm đến cao cấp.

Bàn giao kèm SOP vận hành & checklist kiểm định

Giúp doanh nghiệp duy trì tiêu chuẩn phòng sạch lâu dài.

Kết luận

Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế thi công phòng sạch là yếu tố quyết định để doanh nghiệp đạt chuẩn quốc tế, tăng năng suất và mở rộng thị trường xuất khẩu. Năm 2026, doanh nghiệp có nhiều lựa chọn dịch vụ chất lượng, giá cạnh tranh, đặc biệt từ các nhà cung cấp uy tín như Phát Lộc. Phát Lộc cam kết đồng hành trọn gói từ khảo sát, thiết kế, cung ứng vật tư đến thi công – nghiệm thu, đảm bảo công trình đạt chuẩn GMP/ISO và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.